Aktuell sind die Immobilienpreise hoch wie nie, die Baufinanzierungszinsen dafür im Keller. Damit stellt sich die Frage, sollen wir vielleicht jetzt eine Immobilie kaufen oder bauen. Natürlich ist der Gedanke an die eigenen 4 Wände sehr reizvoll, aber auch kostspielig. (Für Sie: Der Nebenkostenrechner, wenn Sie die Kosten für Ihr eigenes Projekt kalkulieren wollen). Wir vertreten die Meinung vieler Experten und Marktbeobachter, die Preise werden regional steigen. Sie können also das eine oder andere Schnäppchen machen und für Ihre Zukunft vorsorgen. Ein Immobilienerwerb, egal ob selbstgenutzt oder zum Vermieten, Alt- oder Neubau, ist kein Schnellschuss, Fehler können sich leicht in hohe fünfstellige Schadenssummen aufaddieren. Die Reihe der Fehler beginnt schon beim Unterschätzen der Kaufnebenkosten, selbst ohne einen Makler sind, bis zu 8,5 % an Nebenkosten fällig. Schon alleine die Grunderwerbsteuer schlägt, je nach Bundesland, mit Beträgen zwischen 3,5 % bis hin zu 6,5% schon richtige Löcher in die Kasse. Maklerkosten sind hier gar nicht berücksichtigt. Ungeachtet dessen, mieten wird aller Wahrscheinlichkeit mit den Jahren auch nicht billiger werden. Selbst die großen Wohnungsbaukonzerne verkaufen einzelne Objekte immer wieder, auch an Privatpersonen. Somit besteht auch die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung. Wer mietet geht letztendlich immer einen kündbaren Vertrag ein. Sicherer ist es zu kaufen und sich ein eigenes Zuhause zu schaffen. Dabei ist es extrem wichtig Rücklagen zu bilden. Bei dem Erwerb einer Eigentumswohnung werden von der Eigentümergemeinschaft Rücklagen gebildet, wenn Sie ein eigenes Haus haben, muss eine gewisse Selbstdisziplin aufgebracht werden. Eine Heizungsanlage ist teuer, aber notwendig. Auch wenn Ihr Dach beschädigt ist, die Ausgaben für die Reparatur notwendig und dringend. Aus diesen und weiteren Gründen ist eine Rücklage dringend notwendig und sollte schon ab dem Einzug in Ihr neues Zuhause eingeplant werden. Die Gesamtplanung für einen Immobilienerwerb ist sehr umfangreich, darum holen Sie sich am besten professionellen Rat, wir unterbreiten Ihnen gerne verschiedene Vorschläge. Lassen Sie sich nicht erschrecken, sehr viele sind vor Ihnen diesen Weg gegangen und damit auch sehr glücklich geworden, aber nutzen Sie qualifizierte Hilfe wenn Sie sich Ihnen bietet.